EPC Verplichting in Brussel vanaf 2025

Vanaf 2025 moeten alle woningen in Brussel vergezeld zijn van een Energieprestatiecertificaat (EPC). Momenteel geldt deze verplichting alleen voor panden die te huur of te koop worden aangeboden. Vanaf deze datum moet elke woning, inclusief appartementen, over dit certificaat beschikken, ook buiten vastgoedtransacties om.

Context en Doelstellingen

De situatie is zorgwekkend, aangezien ongeveer 30% van de daken geïsoleerd is en de meerderheid van de gebouwen een EPC-score tussen D en G heeft. Het EPC-certificaat, dat tot nu toe informatief was, heeft als doel om een grotere energie-efficiëntie te bevorderen.

Het doel van de regering is om tegen 2050 een C-score te bereiken, wat een herziening van bijna 600.000 woningen zal vereisen. Het certificaat van 2025 zal vijf prioritaire werkzaamheden benadrukken om het EPC te verbeteren:

1. Vloerisolatie
2. Dakisolatie
3. Isolatie van de buiten- en binnenmuren
4. Installatie van zonnepanelen
5. Vervanging van ramen en ketels

Tijdlijn en Praktische Tips

Al deze werkzaamheden moeten voor 2050 worden uitgevoerd, met de verplichting om vanaf 2030 elke vijf jaar één van deze werkzaamheden te voltooien.

Tip: Het is economischer om een renovatie uit te voeren die al deze elementen tegelijk aanpakt, omdat dit minder bouwprojecten vereist en sneller energiebesparingen oplevert.